エンゼルハイム吹田東

  • 大阪府吹田市南正雀四丁目

  • / 正雀駅 徒歩14分

  • 1998年築 / 8階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

67.6
非常に割安

推定相場価格より21.3%割安

販価
1,999万円
29.6万円/㎡
相場
2,541万円
37.6万円/㎡
1,618
2,233
2,848
3,463
AI査定結果
推定相場価格
2,541万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜2,848万円
33.1万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
エンゼルハイム吹田東
1,999万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 67.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,999万円29.6万円3階 67.5㎡ 3LDK南西
2025/02/022,100万円31.1万円3階 67.5㎡ 3LDK南西
2024/06/242,250万円33.3万円6階 67.5㎡ 3LDK南西
2024/02/172,080万円30.8万円2階 67.5㎡ 3LDK南西
2023/09/102,080万円30.8万円4階 67.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.85万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
エンゼルハイム吹田東
吹田市南正雀四丁目
正雀駅14分 1,999万円29.6万円67.5㎡3LDK3階 / 8階建 南西1998年48戸RC
2024/04/07北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 2,480万円33.1万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2024/02/20ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 8階建 東2001年74戸RC
2023/09/04メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
北千里駅15分 2,650万円35.8万円74㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2024/09/28ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 2,580万円31.3万円82.56㎡3LDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2023/06/20ディオ・フェルティ千里山田
吹田市山田北
山田駅9分 2,580万円36.6万円70.52㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年41戸RC
2024/09/28ステイツ千里山田プリズム
吹田市山田東四丁目
山田駅10分 2,780万円36.8万円75.6㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年35戸RC
2025/02/18オーキッド千里山
吹田市千里山西六丁目
千里山駅11分 2,280万円33.6万円67.91㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年17戸RC
2024/11/02グローバル千里山田
吹田市山田西三丁目
山田駅12分 2,880万円36.9万円78.08㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年34戸RC
2023/12/05コンフォール緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅13分 2,180万円31.7万円68.75㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1998年33戸RC
2024/01/18セレッソコート千里高野台北
吹田市山田西二丁目
山田駅16分 2,630万円34.0万円77.34㎡4LDK8階 / 9階建 南西2001年39戸RC
2024/10/25メイツ南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅15分 2,680万円35.4万円75.6㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年77戸SRC
2024/02/24グラン・シティオ南千里
吹田市佐井寺二丁目
千里山駅15分 2,480万円35.8万円69.25㎡3LDK6階 / 7階建 東1997年37戸RC
2025/07/27エスリード万博公園
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅15分 2,580万円35.0万円73.73㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2024/08/06ラウンドスクエア吹田青葉丘
吹田市青葉丘北
宇野辺駅12分 1,888万円29.2万円64.56㎡3LDK4階 / 9階建 東1999年69戸RC
2025/06/13トーカンマンション千里・五月が丘
吹田市山田西一丁目
南千里駅25分 1,780万円24.2万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年28戸RC
2025/06/10エンゼルハイム千里山
吹田市佐井寺一丁目
千里山駅20分 2,599万円36.0万円72.1㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年22戸RC
2024/11/06ステイツ千里五月が丘
吹田市五月が丘南
南千里駅27分 2,350万円32.9万円71.33㎡2LDK+S2階 / 8階建 東1995年39戸RC
2024/11/04ライオンズマンション千里上山手
吹田市上山手町
千里山駅18分 2,380万円35.9万円66.22㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2025/05/04エンゼルハイム千里山第2
吹田市竹谷町
千里山駅23分 2,680万円37.0万円72.47㎡3LDK4階 / 6階建 西1998年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、吹田市では33.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は吹田市の平均と比較して48.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
吹田市
57.0万円/㎡
前年比+33.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エンゼルハイム吹田東
所在地大阪府吹田市南正雀四丁目
交通正雀駅徒歩14分
築年月1998年
階数8階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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