1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
吹田市
49.8万円/㎡
前年比+20.2%
エンゼルハイム吹田東
大阪府吹田市南正雀四丁目
/ 正雀駅 徒歩14分
1998年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 67.5㎡の場合
相場
2,670万円
39.6万円/㎡
1,791
2,377
2,963
3,550
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜2,963万円
35.2万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月13日
エンゼルハイム吹田東
2,100万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 67.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 2,100万円 | 31.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,250万円 | 33.3万円 | 6階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,080万円 | 30.8万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,080万円 | 30.8万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/03 | 2,180万円 | 32.3万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | エンゼルハイム吹田東 吹田市南正雀四丁目 | 正雀駅14分 | 2,100万円 | 31.1万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/18 | イトーピア吹田高城町 吹田市高城町 | 吹田駅12分 | 2,680万円 | 41.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/27 | サンフォーレJR吹田2 吹田市昭和町 | 吹田駅5分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 6戸 | RC |
| 2023/01/27 | 吹田シティタワーステーションコート 吹田市朝日町 | 吹田駅3分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/28 | サンフォーレ吹田高浜 吹田市南高浜町 | 相川駅6分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | 藤和吹田藤が丘ホームズ 吹田市藤が丘町 | 吹田駅10分 | 3,350万円 | 41.7万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/22 | ザ・ステイツ吹田クスノキ館 吹田市南高浜町 | 吹田駅8分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シティホームズ吹田・朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅8分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/27 | TATディナスティ吹田内本町 吹田市内本町二丁目 | 吹田駅8分 | 2,590万円 | 42.7万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャリエ吹田のぞみが丘 吹田市原町三丁目 | 吹田駅分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/28 | リブコートアゼリア吹田 吹田市東御旅町 | 上新庄駅5分 | 2,300万円 | 37.4万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/13 | コンドミニアム千里南 吹田市竹谷町 | 吹田駅25分 | 1,898万円 | 33.1万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、吹田市では20.2%上昇しています。
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阪急千里線 / 山田駅 徒歩 2分
1978年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造